Conozca lo que es una eliminación de deuda

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Para el español medio, el hipoteca Es el contrato que firmamos por mayor importe, el más largo en el tiempo y el que más nos ata en todos los sentidos, al activo adquirido con ese préstamo y al banco que te hipoteca.

¿Qué es un alivio de la deuda?

El alivio de la deuda es un acuerdo al que llegan el acreedor y el deudor. El acreedor acepta reducir la cantidad al deudor para asegurarse de que cobrará lo que se le debe. El deudor se compromete a pagar el importe reducido acordado. La remoción se utiliza en situaciones difíciles para que el deudor pueda hacer frente a la deuda. Es una forma de facilitar el pago y asegurarlo.

La hipoteca quita

Cuando tienes problemas para pagar tu hipoteca, existen diferentes soluciones, pero no todas son igualmente convenientes. El mas común es refinanciar la hipoteca, Es el que suelen ofrecer los bancos porque es el que más te conviene. Antes de entrar en un proceso de ejecución hipotecaria, refinancia la hipoteca alargando los años de la hipoteca y aumentando la cantidad adeuda.

Cómo negociar la cancelación de una hipoteca con el banco

La cancelación de la hipoteca sería una buena solución pero difícil de negociar con el banco. Le está pidiendo que reduzca la cantidad a devolver. Por supuesto, el banco no va a reducir tu hipoteca solo porque, más aún por tener garantías porque si finalmente no puedes pagar, podría tirar garantías quitando otras propiedades o activando el proceso de ejecución hipotecaria. Por eso para negociar una rebaja, lo suyo es dar algo a cambio que le convenga también al banco. Lo mismo es ofrecer pagar una gran parte de la deuda por adelantado a cambio de reducir la deuda total. Se entiende que esta opción es difícil porque si tienes dificultades para pagar la hipoteca, no tienes esa cantidad. Lo suyo sería vender el apartamento a un tercero, incluso por un precio más bajo, para que puedas devolver una gran cantidad al banco asegurándote de que otra persona, el nuevo comprador, va a firmar otro nuevo préstamo. .

Diferencias entre alivio, condonación y cancelación de la deuda

Como hemos comentado anteriormente, la quita es una negociación con el acreedor en la que el deudor se compromete a pagar y el acreedor admite una reducción de la deuda para facilitar el pago y asegurarlo.

los condonación de la deuda No tiene nada que ver, perdonar la deuda es perdonar la deuda total o parcialmente, estando dispuesto a no cobrar todo o parte de ella sin recibir nada a cambio. Es un acto jurídico mediante el cual el acreedor expresa su voluntad de no cobrar la deuda a cambio de nada. A partir de ese momento se extinguen total o parcialmente las obligaciones del deudor con el acreedor.

los cancelación de deuda Ocurre cuando el acreedor considera que la deuda es incobrable, cuando no ha realizado uno o más pagos en su debido tiempo. Ocurre en tarjetas de crédito, préstamos personales, financiación de automóviles o hipotecas. Cuando la entidad declara la cancelación de deuda, deja de dar el servicio o crédito que te dio y tú has pagado lo que has pagado, no lo recuperas porque eres tú quien no puede cumplir con el contrato. Sigues siendo deudor, la deuda no se ha extinguido, de hecho en muchos casos, aunque quieras pagar más tarde, ya no puedes y la deuda sigue vigente. Además de estas consecuencias, tiene otros efectos indirectos, como la dificultad de contratar una nueva tarjeta de crédito o solicitar una hipoteca en el futuro, aunque sea con otra entidad … siempre se establecerá que tienes una deuda. , se vuelve moroso y se le emitirá cualquier contrato. complica mucho.